1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市千種区
31.0万円/㎡
前年比-3.3%
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ネオハイツ新香流
愛知県名古屋市千種区新西一丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩24分
1986年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 59.74㎡の場合
相場
1,291万円
21.6万円/㎡
806
1,129
1,453
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,453万円
18.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ネオハイツ新香流
990万円（16.6万円/㎡）/ 6階 / 59.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 990万円 | 16.6万円 | 6階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,598万円 | 21.4万円 | 8階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,598万円 | 21.4万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,699万円 | 20.6万円 | 10階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,799万円 | 21.9万円 | 10階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,060万円 | 14.2万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 16.1万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 17.4万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ネオハイツ新香流 名古屋市千種区新西一丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 990万円 | 16.6万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/24 | プロクシィ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅2分 | 1,000万円 | 18.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,420万円 | 19.8万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/21 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/15 | ルミエール覚王山第2 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/20 | 月ケ丘パークマンション 名古屋市千種区月ケ丘三丁目 | 自由ケ丘駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランドメゾン南明 名古屋市千種区南明町一丁目 | 覚王山駅12分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション千代田橋 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | 荘苑富士見台東館 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ヶ坂駅18分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/15 | 荘苑富士見台 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅17分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/11 | ユニーブル千種東 名古屋市千種区新西一丁目 | 小幡駅27分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/14 | ホワイトキャッスル千種I 名古屋市千種区京命一丁目 | 茶屋ケ坂駅27分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/20 | アベニュー本山 名古屋市千種区池上町二丁目 | 本山駅13分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荘苑東山 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 名古屋大学駅17分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市千種区では3.3%下落しています。